ТОВ «Чернігівський картонно-паперовий комбінат»

Реалізується заставне майно - комплекс будівель та обладнання ТОВ «Чернігівський картонно-паперовий комбінат» (м. Чернігів, вул. Боженка, 106а).

Загальна площа земельної ділянки – 4,3994 га.
Загальна площа приміщень – 11313,8 м.кв.

Види діяльності підприємства:

• виготовлення гофрокартону та гофротари;
• виробництво санітарно-гігієнічного паперу.

Характеристика пропозиції:

Нерухомість:

• Адміністративна двоповерхова капітальна будівля загальною площею 653,3 м.кв. Якісні характеристики: фундамент - бетонний; стіни цегляні; міжповерхові перекриття залізобетонні; дах - руберойд; підлога - бетонна; вікна та двері - металопластикові; внутрішні оздоблювальні роботи – штукатурка стін, фарбування, шпалери.
• Одноповерхове капітальне приміщення цеху загальною площею 1833,0 м.кв. Якісні характеристики: фундамент - бетонний; стіни цегляні; міжповерхові перекриття - залізобетонні; дах - руберойд; підлога бетонна; вікна та двері дерев’яны; внутрішні оздоблювані роботи – штукатурка стін.
• Адміністративно-виробниче двоповерхове капітальне приміщення загальною площею 454,4 м.кв. Якісні характеристики: фундамент - бетонний; стіни цегляні; міжповерхові перекриття залізобетонні; дах - руберойд; підлога бетонна; вікна та двері металопластикові; внутрішні оздоблювані роботи – штукатурка стін.
• Комплекс капітальних (крім двох металевих складів загальною площею 647,7 кв.м.) одно та двоповерхових будівель: експериментальний цех площею 955,7 м.кв.; цех розкрою листів площею 563,7 м.кв.; будівля складу, столярна майстерня площею 324,8 м.кв.; приміщення збірнооздоблювального цеху площею 5606,3 м.кв.; трансформаторна підстанція площею 103,8 м.кв.; два металеві склади загальною площею 647,7 м.кв.
• Одноповерхове капітальне приміщення цеху загальною площею 2797,1 м.кв. Якісні характеристики: фундамент - бетонний; стіни цегляні; дах несумісний з перекриттям, металопрофіль; перегородки цегляні; підлога бетонна; вікна та двері метало пластикові зі склопакетами; внутрішні оздоблювальні роботи – штукатурка стін.
• Одноповерхове приміщення котельні загальною площею 171,1 м.кв.
  Рік будівництва будівлі - 1980-1990р.р. Форма власності: приватна власність ТОВ «Чернігівський картонно-паперовий комбінат».

Системи забезпечення будівель:

• Автономне опалення.
• Власна трансформаторна підстанція (можливість підключення додаткових потужностей).
• Централізоване водопостачання (гаряча/холодна вода).
• Каналізація (промислова/побутова).
• Наявні телефонні лінії.
• Майно застраховане (стихійні лиха, протиправні дії третіх осіб).

Обладнання:

• Лінія для виробництва 4 клапанної гофротари з 4 кольоровим флексодруком; лінія для виробництва 5-ти шарового гофрокартону; лінія для переробки поліетилену; два тигельних преси ML 1100. Рік випуску та введення в експлуатацію – 2006 рік.
• Машина для виробництва санітарно-гігієнічного паперу виробництва ЗАТ «Петрозаводськмаш» (м. Петрозаводськ, Росія) продуктивністю до 30 т/доб. Рік випуску – 2001р. Введена в експлуатацію з початку 2007 року.
• Обладнання котельні (паровий автоматичний котел TNS-40 в комплектації). Рік виготовлення – 2003 рік.

Земльна ділянка:

• Форма власності – комунальна власність.
• Строк оренди:
  • земельна ділянка площею 2,4562 га – орендар ТОВ «Чернігівський картонно-паперовий комбінат» – до 08.09.2010 року;
  • земельна ділянка площею 1,9432 га – орендар ТОВ «Радікал-Імпекс» – до 12.09.2007 року (в стадії переоформлення на ТОВ «Чернігівський КПК»).
• Орієнтовна вартість землі за даними ринку нерухомості м. Чернігова 8-10 тис. доларів за сотку (центр міста).
• Цільове призначення та можливість перепрофілювання:
  • для експлуатації будівель і споруд промислового призначення;
  • за умови перепрофілювання – споруди житлового призначення.
• Юридичне підтвердження:
  • договір оренди земельної ділянки, укладений між Чернігівською міською радою та ТОВ «Чернігівський картонно-паперовий комбінат» від 08.09.2005 року;
  • договір оренди земельної ділянки, укладений між Чернігівською міською радою та ТОВ «Радікал-Імпекс» від 12.09.2002 року.
• Фактичне право на земельну ділянку – користування.
• Топографія та конфігурація земельної ділянки: рівнинна місцевість, багатокутна.
• Під‘їзні шляхи: влаштовані, асфальтне покриття, можливість під‘їзду легковим та вантажним транспортом.

Контактні телефони: (0462) 66-82-79, 66-82-68.